尽管住房短缺为什么少数新住宅仍在地平线上

2023-06-04 15:53:13    来源:互联网

尽管那里的所有房屋猎人都在吵着要买房子,但新建的房屋数量不会很快涌入市场。根据 美国人口普查局和美国住房和城市发展部联合发布的最新住宅销售报告,9月份建筑商获得新住房的许可证较少 。

根据报告中经季节性调整的数据,许可证是新房数量的一个很好的指标,从8月到9月下降了4.5%,比2016年9月下降了4.3%。(考虑到市场的季节性波动,我们看到的数字已经过一年的平滑。)

下降主要是公寓和公寓楼的数量上升。一些下降是由于飓风哈维和伊尔玛。风暴在休斯敦地区和佛罗里达州的部分地区停止了许多新建筑,并将一些重点转移到重建上。


(资料图)

但这并非全是坏消息。建造单户住宅的许可证,那些非常需求的住宅,比8月增加了2.4%,比去年增加了9.3%。与此同时,公寓和公寓楼的许可证月环比下降17.4%,同比下降25.3%。

realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说:“如果我们退一步看看年度变化,我们仍然会看到单户住宅许可和建筑方面 的增长。” “单户住宅建设将导致市场上更多房屋。......新建筑将为买家带来更多选择,这一点非常重要。”

每月新屋开工数指的是建筑业开工率下降4.7%。但他们每年增长6.1%。

在一个好消息的地方,更多新建房屋,约1,109,00,于9月上市。这比8月增加了1.1%,比去年同期增长了10.3%。

这对于能够买得起新房的买家来说非常棒,其中许多是定制的,以及他们带来的所有全新设备,饰面和功能。但新住宅的成本通常高于现有住宅(之前已居住过)。这是因为土地,劳动力和材料成本很高,建筑商通常很难在项目上获得融资。

例如,根据美国人口普查局和美国住房和城市发展部提供的最新数据,8月份新建房屋的中位数价格为300,200美元。根据全国房地产经纪人协会的数据,这比现有房屋的中位数成本高出18.4%,8月为253,500美元。

9月份已建成的大部分住宅位于南部,约为592,000。它比前一个月增加了13%,年增长率为10.2%。西部有252,000个新房,比8月下降1.6%,比一年前下降0.4%。中西部地区完成约182,000个,同比增长3.4%,同比增长54.2%。

在东北地区完成的新房数量最少,达到83,000,土地比南部和中西部地区更加稀缺,而且价格往往更高。这比8月份下降了41.1%,比2016年9月下降了14.4%。

关键词:

相关新闻
相关新闻
v 尽管住房短缺为什么少数新住宅仍在地平线上 2023-06-04
v 后知后觉,也说“雄狮少年”-世界速递 2023-06-04
v 扬州市举办数字人民币试点工作会议暨应用主题展 环球快讯 2023-06-04
v 环球滚动:大量安卓用户逃离换iPhone:Android 13保有量不足15% 2023-06-04
v 对不起 没能陪你走到最后_关于对不起 没能陪你走到最后介绍_每日短讯 2023-06-04
v “小水果”化身“致富果” 2023-06-04
v 科技周报|英伟达市值突破1万亿 马斯克“旋风式”访华 2023-06-04
v 肋差里疼怎么回事_肋差 2023-06-04
v 世界观焦点:广西壮族自治区百色市2023-06-03 00:43发布雷电黄色预警 2023-06-04
v 世界观点:马蹄下火吗 吃马蹄能不能下火呢 2023-06-04
v 抚州好玩的地方推荐 抚州有什么好玩的地方景点推荐 2023-06-04
v 流动资产计算公式(流动资产) 2023-06-04
v 长城简介100字左右_长城简介100字 天天即时看 2023-06-04
v 农业产业化经营的关键是 农业产业化经营-今日快看 2023-06-04
v 青岛市崂山区开展“六五”环境日主题宣传活动_世界头条 2023-06-04
v 再次组织Science专刊!张国捷:只认“第一单位”阻碍交叉合作 天天信息 2023-06-04
v 造车九年,贾跃亭还在为梦想窒息|环球精选 2023-06-04
v 天天观热点:1-4月泰州市“1+4”产业集群产值同比增长8.5% 2023-06-04
v 省呗借款逾期九个月拖欠多久会上征信系统-环球新要闻 2023-06-04
v 懂中文的印尼大学生走俏中企招聘会 世界观热点 2023-06-04
v 杂交狗狗图片 杂种狗 2023-06-04
v 东风日产启辰大V DD-i超混动预售启动|天天关注 2023-06-04
v 世界热资讯!传奇极品怀旧服手游推荐 十大怀旧服传奇手游排行榜 2023-06-04
v 焦点热议:中国国防部长:中国必须统一,也必然统一 2023-06-04
v 动情又骄傲!从神五到神十五 回顾中国航天员历次返回名场面 2023-06-04
v 厦门英才学校怎么样图片_厦门英才学校怎么样 2023-06-04
v 拾人牙慧形容什么 拾人牙慧的近义词 每日资讯 2023-06-04
v 全球观察:卡塔尔航空下一代长途飞机将取消头等舱,CEO称商务舱已提供诸多福利 2023-06-04
v 研究推进“12345”热线工作,静安区召开专题工作会议-全球微速讯 2023-06-04
v 我国载人登月火箭主力发动机单台试车时长创新纪录 2023-06-04

种植基地网 版权所有©未经书面授权禁止复制或建立镜像
京ICP备2022022245号-33
联系我们: 435 226 40@qq.com