消息称中海深湾超总最高限价地块动工 预计最快明年上半年入市

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8月15日消息，中海深湾超总最高限价地块动工。

观点新媒体获悉，这个项目是目前深圳新房市场的限价天花板，值得关注的是，此项目不限制户型比例，即打破“70/90”限制，可以提供市场稀缺的大平层住宅。预计最快明年上半年就有望入市。

宗地T207-0060总面积36293.5平方米（其中道路用地面积1684.69平方米），规定建筑面积207660平方米，包括：住宅193490平方米、商业6000平方米、物业服务用房420平方米、社区管理用房250平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、文化活动室1000平方米、幼儿园3300平方米（用地面积2700平方米，班数9个）、托儿所300平方米。根据设计要点，项目整体限高200米。

据了解，深湾超总地块（宗地号为T207- 0060）于6月30日，中海以125.32亿+竞配58500平竞得，建成后普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/平方米（不含室内装修价格）。

深圳湾的“超级总部基地”，也有“深圳曼哈顿”之称。在这个片区，政府投资了3000亿，规划总建筑面积约520万平米，据了目解，前已确认入驻的总部企业就有17家，其中包括超10家世界500强企业，及中兴通讯、OPPO等行业巨头。

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